Košarica

02 250 18 00 | info@zfm.si | O nas

Prijava v portal: 

Prijava

Želite podporo?

Pokličite nas: 02 250 18 00

Družabna omrežja

Oddajanje stanovanj za krajše obdobje

 

 

  • registrirati dejavnost (vpis v register sobodajalcev) ali vpisnik samostojnih podjetnikov;
  • dokazilo o lastninski ali razpolagalni pravici;
  • uporabno dovoljenje za stanovanjsko namembnost nepremičnine;
  • soglasje solastnikov, ki imajo več kot tri četrtine solastniških deležev večstanovanjske hiše in soglasje etažnih lastnikov, kjer zidovi in stopnice merijo z njihovimi stanovanjskimi enotami,
  • stanovanje (soba) mora biti urejeno po pravilniku o minimalnih tehničnih pogojih in minimalnem obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti;
  • opraviti je potrebno kategorizacijo sobe;
  • odločba upravne enote, s katero se določi dolžnost vodenja knjige gostov;
  • goste je potrebno prijaviti pristojni policijski postaji (overjena knjiga gostov ali prek sistema eGost);
  • tabla za stanovanje (sobo), ki se oddaja in ter njihova kategorizacija;
  • odvajati turistično takso;
  • izdajati je treba račune in imeti dostopen cenik storitev ter
  • poročanje statističnemu uradu o prenočitvah in prihodih gostov glede na državo.

 

Oddajanje stanovanja spada med gostinske dejavnosti in se obdavči kot dohodek iz dejavnosti in ne kot dohodke iz naslova oddajanje premoženja v najem. Davčna osnova se ugotavlja:

 

  • z upoštevanjem dejanskih prihodkov in odhodkov ali
  • z upoštevanjem dejanskih prihodkov in normiranih odhodkov (80 odstotkov dejanskih prihodkov).

 

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja